Guides pratiques
Comprendre les mécanismes de calcul derrière chaque simulateur : formules officielles, barèmes 2026, cas pratiques et réponses aux questions fréquentes.
Vendre un bien immobilier hérité : fiscalité complète 2026
Comment calculer les droits de succession, la plus-value immobilière et les frais de notaire lors de la vente d'un bien hérité. Guide complet avec simulateur…
Comment est calculée la taxe foncière en 2026 ?
La taxe foncière est un impôt local dû chaque année par les propriétaires de biens immobiliers. Son calcul repose sur la valeur locative cadastrale, un abatt…
Frais de notaire : ancien vs neuf, tout comprendre
Les frais de notaire varient considérablement selon que vous achetez un bien ancien ou neuf : 7 à 8 % du prix dans l'ancien, contre 2 à 3 % dans le neuf. Voi…
Pension alimentaire 2026 : barème et méthode de calcul
La pension alimentaire est fixée par le juge aux affaires familiales (JAF) en fonction des revenus du débiteur et du nombre d'enfants. Un barème indicatif du…
Indemnité de licenciement : calculer ses droits en 2026
Tout salarié licencié justifiant d'au moins 8 mois d'ancienneté a droit à une indemnité de licenciement. Son montant est encadré par le Code du travail, mais…
Droits de succession 2026 : barème, abattements, exonérations
Les droits de succession sont calculés sur la part nette taxable reçue par chaque héritier, après déduction des abattements légaux. Les taux varient fortemen…
Plus-value immobilière : calcul, abattements et exonérations
La cession d'un bien immobilier génère une plus-value taxable si le prix de vente est supérieur au prix d'acquisition. L'imposition diminue avec la durée de …
Barème kilométrique 2026 : déclarer ses frais réels
Le barème kilométrique permet aux salariés utilisant leur véhicule personnel pour leurs trajets professionnels de déduire leurs frais de transport dans leur …
Solde de tout compte : vérifier et comprendre le montant
Le solde de tout compte est le document remis par l'employeur lors de la rupture du contrat de travail. Il récapitule l'ensemble des sommes dues au salarié. …
Réforme plus-value immobilière 2026 : loi actuelle vs proposition sénatoriale
Le Sénat a voté en décembre 2025 une modification significative du régime d'imposition des plus-values immobilières : réduction de la durée d'exonération d'I…
PTZ 2026 : conditions d'éligibilité, zones et calcul du montant
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2026 finance jusqu'à 40 % du coût plafonné de votre achat immobilier neuf, sans intérêt et avec un différé de remboursement de 5 à …
Licenciement économique 2026 : tout sur vos droits et indemnités
Un licenciement économique suit une procédure stricte et ouvre droit à des indemnités spécifiques. Ce guide fait le point sur vos droits : indemnité légale o…
Optimiser sa déclaration 2026 : déductions, réductions et crédits d'impôt
La déclaration de revenus 2026 (revenus 2025) s'ouvre en avril. Avant de valider, vérifiez que vous n'oubliez aucune déduction. Frais réels vs abattement 10 …
Indemnités kilométriques 2026 : barème, calcul et optimisation
Le barème kilométrique 2026 (revenus 2025) s'applique pour calculer les indemnités versées par l'employeur ou déduire les frais de déplacement professionnel.…
Taxe foncière 2026 : contester et réduire légalement
La taxe foncière a augmenté de 3,9 % en 2025 (revalorisation des bases cadastrales) et de nombreux propriétaires subissent des hausses incomprises. Pourtant,…
Divorce avec enfants 2026 : pension alimentaire et fiscalité
Lors d'un divorce ou d'une séparation, la pension alimentaire versée pour les enfants a un impact fiscal significatif. Le parent qui verse peut déduire la pe…
Droits de succession 2026 : réduire légalement sa facture fiscale
Les droits de succession peuvent représenter une charge importante pour les héritiers, en particulier au-delà des abattements légaux. Ce guide présente les s…
Réduire son IFI 2026 : 6 stratégies légales (et leurs limites)
L'IFI 2026 s'applique dès 1 300 000 € de patrimoine immobilier net. Pour les contribuables assujettis, plusieurs mécanismes légaux permettent de réduire, voi…
Fiscalité de l'assurance vie 2026 : tout savoir
L'assurance vie reste l'enveloppe fiscale la plus avantageuse en France pour épargner et transmettre. Mais ses règles d'imposition sont complexes : elles var…
LMNP vs location nue 2026 : comparaison fiscale complète
Location meublée (LMNP) ou location nue ? Ce choix a des conséquences fiscales majeures sur l'imposition de vos revenus locatifs. La location meublée relève …
Déclaration de revenus 2025 : guide pratique 2026
La campagne de déclaration des revenus 2025 ouvre le 9 avril 2026. Voici tout ce que vous devez savoir : calendrier officiel, cases à remplir selon votre sit…
Cases 2DC, 2TR, 2OP : declarer dividendes et interets en 2026
L'IFU (Imprimé Fiscal Unique) fourni par votre courtier contient toutes les données, mais le mapping vers les cases de la 2042 n'est pas intuitif. Ce guide f…
PER 2026 : comment optimiser ses versements pour réduire son impôt
Le Plan Épargne Retraite (PER) est l'un des outils de défiscalisation les plus efficaces pour les contribuables à TMI 30 % et plus. Comprendre les plafonds, …
PEA vs CTO : quelle fiscalité en 2026 ? Comparaison complète
PEA ou CTO : le choix de l'enveloppe fiscale est déterminant pour votre rendement net après impôt. Le PEA offre une exonération d'IR après 5 ans mais avec de…
Droits de succession entre frères et sœurs 2026, Barème, abattement, cas exonéré
Entre frères et sœurs, la succession est soumise à un barème spécifique après un abattement de 15 932 €. Les taux de 35 % et 45 % s'appliquent selon les tran…
Comment fonctionne le simulateur d'impôt sur le revenu 2026 ?
Le simulateur d'impôt sur le revenu applique le barème progressif 2026, le quotient familial et la décote pour calculer votre IR réel. Voici comment chaque m…
Déclarer son PEA en 2026, Retraits, clôture, fiscalité et cases déclaration
Comment déclarer les retraits et la clôture de votre PEA en 2026 ? Cases 2DH, 3VD, 3VG selon l'ancienneté. Guide complet avec exemples chiffrés.
Charges déductibles des revenus fonciers 2026, Liste complète et régime réel
Quelles charges déduire de vos revenus fonciers en 2026 ? Travaux, intérêts d'emprunt, assurances, charges de copropriété. Guide régime réel avec exemples.
Frais réels vs abattement 10 %, Le guide complet 2026
Entre l'abattement forfaitaire de 10 % appliqué automatiquement par l'administration et la déduction des frais réels, le choix peut représenter plusieurs cen…
Micro-foncier ou régime réel 2026, Comment choisir ?
Le micro-foncier offre un abattement forfaitaire de 30 % sur vos loyers bruts, sans justificatifs, mais est plafonné à 15 000 € de recettes annuelles. Le rég…
Prélèvement à la source 2026, Tout comprendre sur votre taux
Le prélèvement à la source (PAS) est une avance mensuelle sur l'impôt annuel : il ne calcule pas votre impôt définitif, mais en prélève une estimation tout a…
PFU vs barème IR sur dividendes 2026, Quand l'option IR vaut-elle le coup ?
Le PFU (flat tax) s'applique par défaut à 31,4 % sur vos dividendes (12,8 % IR + 18,6 % prélèvements sociaux). Mais si votre tranche marginale d'imposition (…
IFI 2026 et SCI, Déclarer ses parts de société immobilière
Les parts de SCI (Société Civile Immobilière) sont intégrées dans l'IFI à hauteur de la fraction représentative d'immeubles. Le calcul n'est pas immédiat : i…
Don manuel 2026 : abattements, droits et exonérations
Un don manuel est la remise directe d'une somme d'argent, de bijoux ou de titres à un proche. Fiscalement, il suit les mêmes barèmes que la succession, mais …
Rupture conventionnelle 2026 : procédure, délais et calcul de l'indemnité
La rupture conventionnelle permet à l'employeur et au salarié de rompre un CDI d'un commun accord. Elle ouvre droit à l'ARE (allocation chômage) et à une ind…
Charges micro-entrepreneur 2026 : taux, calcul et optimisation
En 2026, le micro-entrepreneur paie des cotisations sociales sur son chiffre d'affaires encaissé, sans charges fixes. Les taux varient selon l'activité : ven…
Dividendes SAS/SARL 2026 : flat tax vs barème IR, optimisation fiscale
En 2026, les dividendes versés par une SAS ou une SARL sont soumis par défaut au PFU (flat tax) de 31,4 %. Mais la SARL avec un gérant majoritaire présente u…
ARE 2026 : calcul de l'allocation chômage, durée et règles France Travail
L'Allocation de Retour à l'Emploi (ARE) est versée par France Travail (ex-Pôle emploi) aux demandeurs d'emploi qui remplissent les conditions d'affiliation. …
Cadre vs non-cadre 2026 : cotisations, salaire net et différences de statut
Le statut cadre confère des avantages sociaux importants, retraite complémentaire supérieure, prévoyance, conventions collectives plus favorables, mais s'acc…
Indemnité de licenciement supra-légale 2026 : négociation, fiscalité et plafonds
L'indemnité de licenciement peut être légale (minimum imposé par la loi), conventionnelle (fixée par la convention collective, souvent plus favorable) ou sup…
Contester sa taxe foncière 2026 : motifs, procédure et chances de succès
Chaque année, des millions de propriétaires paient une taxe foncière calculée sur des bases erronées ou obsolètes. Surface mal comptabilisée, classement de l…
Cumul emploi-retraite 2026 : règles, cotisations et cas pratiques
Depuis 2023, le cumul emploi-retraite a été réformé : les retraités qui reprennent une activité professionnelle peuvent désormais acquérir de nouveaux droits…
Frais professionnels 2026 : quoi déduire, comment et combien
Chaque salarié peut choisir entre l'abattement forfaitaire de 10 % (automatique) et la déduction des frais réels pour sa déclaration de revenus. L'option fra…
Solde de tout compte 2026 : comment le vérifier et quoi exiger
Lors de la rupture de tout contrat de travail (CDI, CDD, rupture conventionnelle), l'employeur est tenu de remettre un solde de tout compte accompagné d'un r…
Abattement 10 % frais professionnels 2026, Plafond, minimum et calcul
L'abattement forfaitaire de 10 % pour frais professionnels est déduit automatiquement sur vos salaires déclarés. En 2026, son plafond est fixé à 14 555 € et …
Case 1AJ 2026 : brut ou net ? Quel montant declarer
La case 1AJ est la principale case de déclaration de revenus pour les salariés. Elle reçoit le total de vos salaires nets imposables de l'année. Mais quel mo…
Heures supplémentaires et impôts 2026, Exonération, plafond et déclaration
Les heures supplémentaires bénéficient d'une double exonération en 2026 : exonération d'impôt sur le revenu dans la limite de 7 500 €/an, et réduction de cot…
DFS BTP 2026 : de 10 % à 7 %, ce qui change pour les salariés du bâtiment
La déduction forfaitaire spécifique applicable aux salariés du secteur de la construction (BTP) est abaissée de 10 % à 7 % pour les rémunérations versées à c…
Calendrier déclaration impôts 2026, Dates limites par zone (A, B, C)
La campagne de déclaration des revenus 2025 s'ouvre le 9 avril 2026. Les dates limites varient selon votre département (zone A, B ou C) et selon que vous déc…
Case 2DC en 2026 : déclarer ses dividendes et intérêts (PFU ou barème ?)
La case 2DC regroupe les dividendes et distributions perçus en 2025, soumis au prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 31,4 % par défaut. Mais vous pouvez op…
Micro-entrepreneur : comment déclarer ses revenus 2025 aux impôts en 2026
Les 4 millions de micro-entrepreneurs français déclarent leurs revenus 2025 en même temps que tous les contribuables (dès le 9 avril 2026). Mais selon votre …
PER et déduction d'impôt 2026 : plafond, cases 6NS/6NT, économie calculée
Les versements effectués sur un Plan d'épargne retraite (PER) en 2025 sont déductibles de votre revenu imposable, dans la limite d'un plafond annuel. Plus vo…
Revenus fonciers 2026 : micro-foncier ou régime réel, cases et plafond 15 000 €
Si vous louez un bien non meublé, vos loyers 2025 sont des revenus fonciers à déclarer en 2026. Deux régimes s'offrent à vous : le <strong>micro-foncier</str…
Salaires en France par métier en 2026 : classement et analyse
Les salaires varient considérablement selon les métiers et les secteurs en France. À partir des données salariales officielles 2026, nous avons classé 50 mét…
Classes moyennes et impôt 2026 : ce que révèlent vraiment les barèmes
À l'heure où la déclaration 2026 s'ouvre (9 avril), beaucoup de contribuables se demandent si leur charge fiscale est représentative. Décryptage des barèmes …
Prêt étudiant 2026, Tout calculer avant de signer
Le prêt étudiant permet de financer ses études supérieures avec remboursement différé après la fin des études. En 2026, les taux varient de 2,5% à 5% selon l…
SMIC 2026, Brut, net, horaire et annuel
Le SMIC est revalorisé automatiquement chaque 1er novembre et peut faire l'objet de coups de pouce exceptionnels. Au 1er novembre 2025, le SMIC horaire brut …
APL 2026, Calcul, conditions et simulation
Les APL (Aides Personnelles au Logement) sont calculées selon une formule complexe intégrant vos revenus N-2, votre loyer et votre situation familiale. En 20…
TVA 2026, Taux, calcul HT/TTC et déclaration
La TVA française s'applique à 4 taux selon la nature des biens et services. En 2026, le taux normal est de 20 %, le taux réduit de 10 %, le taux super-réduit…
Amortissement comptable 2026, Méthodes et calcul
L'amortissement constate la dépréciation d'une immobilisation dans le temps. En 2026, deux méthodes principales coexistent : l'amortissement linéaire (annuit…
Activité partielle 2026, Comment est calculée votre indemnité ?
L'activité partielle (chômage partiel) permet à l'employeur de réduire ou suspendre l'activité de ses salariés tout en leur versant une indemnité. En 2026, l…
Congé maternité 2026, Durée et calcul des indemnités
Le congé maternité ouvre droit à des indemnités journalières de la Sécurité sociale (IJSS). En 2026, le montant est égal à 90 % du salaire journalier de base…
RSA 2026, Montant et calcul selon votre situation
Le RSA (Revenu de Solidarité Active) garantit un revenu minimum aux personnes sans emploi ou à faibles revenus. En 2026, il s'élève à 635,71 €/mois pour une …
Prime d'activité 2026, Calcul et conditions
La prime d'activité complète les revenus des actifs à faibles ou moyens salaires. En 2026, elle peut atteindre 635,71 €/mois pour une personne seule au SMIC.…
Crédit immobilier 2026, Taux, mensualités et simulation
Les taux immobiliers en 2026 se situent entre 3,5 % et 4,2 % sur 20 ans selon le profil emprunteur. Avec un taux d'endettement maximal de 35 %, votre capacit…
Comment corriger sa déclaration d'impôts 2026
Vous avez omis un revenu, coché une mauvaise case ou oublié une déduction ? Pas de panique : la déclaration d'impôts 2026 est corrigeable en ligne jusqu'au 3…
Frais réels télétravail 2026, Comment les déduire
Si vous avez télétravaillé en 2025, vous pouvez déduire vos frais professionnels réels sur votre déclaration 2026 au lieu de l'abattement forfaitaire de 10 %…
Déclaration d'impôts pour la première fois en 2026
Rattachement au foyer fiscal des parents, premier emploi, études supérieures : la première déclaration d'impôts peut sembler complexe. Voici le mode d'emploi…
Case 6GI 2026 : Pension alimentaire versée à un enfant majeur
La case 6GI concerne les pensions alimentaires versées en 2025 à un enfant majeur non rattaché à votre foyer fiscal. Distincte de la pension entre ex-conjoin…
Case 7DB 2026 : Emploi salarié à domicile
La case 7DB ouvre droit à une réduction (ou un crédit) d'impôt de 50 % sur les dépenses d'emploi salarié à domicile : ménage, repassage, jardinage, garde d'e…
Case 7DF 2026 : Garde d'enfant hors domicile
La case 7DF donne droit à un crédit d'impôt de 50 % sur les frais de garde d'enfant de moins de 6 ans confiés hors du domicile : crèche, assistante maternell…
Case 7UK 2026 : Dons aux associations et réduction d'impôt
La case 7UK permet de déduire 66 % de vos dons versés en 2025 à des associations d'intérêt général ou des fondations reconnues d'utilité publique. La case 7U…
Case 8TK 2026 : Acomptes de prélèvement à la source
La case 8TK indique le total des acomptes de prélèvement à la source (PAS) que vous avez versés en 2025 sur des revenus non couverts par une retenue à la sou…
Case 1BJ déclaration 2026, Salaire du déclarant 2
La case 1BJ est le miroir exact de la case 1AJ pour le second déclarant d'un foyer fiscal commun (conjoint marié ou partenaire de PACS). Elle reçoit le total…
Case 1AS déclaration 2026, Pensions, retraite et chômage du déclarant 1
La case 1AS reçoit les pensions de retraite, les allocations chômage (ARE) imposables et les rentes viagères à titre gratuit perçues en 2025 par le déclarant…
Case 1BS déclaration 2026, Pensions et retraite du déclarant 2
La case 1BS est le miroir de la case 1AS pour le déclarant 2 (conjoint marié ou partenaire PACS). Elle reçoit les pensions de retraite, allocations chômage e…
Case 2BH déclaration 2026, Produits de placement soumis au PFU
La case 2BH reçoit les produits de placement soumis au prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 12,8 % : produits d'assurance-vie sur contrats de moins de 8 a…
Case 2TR déclaration 2026, Intérêts et produits de placement à revenu fixe
La case 2TR reçoit les intérêts, produits de placement à revenu fixe et revenus de comptes rémunérés fiscalisés soumis au PFU de 12,8 %. Elle est distincte d…
Case 3VG déclaration 2026, Plus-values mobilières
La case 3VG accueille le montant net de vos plus-values de cessions de valeurs mobilières (actions, ETF, fonds communs de placement, PEA clôturé avant 5 ans……
Case 3VH déclaration 2026, Moins-values mobilières à reporter
La case 3VH reçoit le montant des moins-values nettes de cessions de valeurs mobilières non imputées lors des années précédentes et reportables sur les dix a…
Case 4BA déclaration 2026, Revenus fonciers bruts
La case 4BA est la case des revenus fonciers bruts pour les contribuables au régime réel d'imposition. Elle reçoit le total des loyers et recettes encaissés …
Case 4BE déclaration 2026, Charges déductibles des revenus fonciers
La case 4BE reçoit le total des charges et frais déductibles de vos revenus fonciers au régime réel. C'est cette case, combinée avec la case 4BA (recettes br…
Case 6DE déclaration 2026, CSG déductible sur revenus du patrimoine
La case 6DE permet de déduire une fraction de la CSG payée sur certains revenus du patrimoine de votre revenu imposable. C'est un mécanisme peu connu mais po…
Case 2AB 2026 : rachats assurance-vie et abattements
La case 2AB de la déclaration de revenus accueille les produits (gains) issus des rachats d'assurance-vie réalisés en 2025. Contrairement à une idée reçue, c…
Fiscalité Airbnb 2026 : micro-BIC et régime réel
Les revenus tirés de la location via Airbnb sont des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), pas des revenus fonciers. Ce point change tout : seuils, aba…
SCI à l'IR 2026 : comment les associés déclarent
Une SCI soumise à l'impôt sur le revenu est fiscalement transparente : la société ne paie pas d'impôt. Chaque associé déclare sa quote-part des résultats dan…
Donation immobilière 2026 : abattements, droits et stratégies
Donner un bien immobilier de son vivant permet d'anticiper la transmission patrimoniale tout en réduisant les droits dus. En 2026, les abattements et barèmes…
Primes et impôts en 2026 : ce qui est imposable ou exonéré
Les primes versées par l'employeur n'ont pas toutes le même traitement fiscal. Certaines s'ajoutent à la case 1AJ et sont pleinement imposables ; d'autres so…
Flat tax (PFU) 2026 : tout comprendre sur le prélèvement forfaitaire unique
La flat tax, ou prélèvement forfaitaire unique (PFU), s'applique depuis 2018 aux revenus du capital : dividendes, intérêts, plus-values mobilières. En 2026, …
Indemnité de rupture conventionnelle : imposition et exonérations 2026
L'indemnité spécifique de rupture conventionnelle bénéficie d'une exonération d'impôt sur le revenu partielle ou totale selon son montant. En 2026, la fracti…
Fiscalité de la location meublée en 2026 : LMNP et LMP
La location meublée offre un cadre fiscal avantageux par rapport à la location nue. En 2026, le loueur en meublé non professionnel (LMNP) peut choisir entre …
Prélèvement à la source 2026 : comment est calculé votre taux ?
Le prélèvement à la source (PAS) est prélevé chaque mois par l'employeur sur le salaire net. Le taux appliqué en 2026 est calculé par la DGFiP sur les revenu…
Plus-value immobilière 2026 : calcul, abattements et cas d'exonération
Lors de la vente d'un bien immobilier (hors résidence principale), la plus-value est soumise à l'impôt sur le revenu (19 %) et aux prélèvements sociaux (17,2…
Abattement de 10 % pour frais professionnels en 2026
Chaque salarié bénéficie d'un abattement automatique de 10 % sur ses revenus imposables. Cet abattement couvre les dépenses liées à l'activité professionnell…
Heures supplémentaires : exonération fiscale en 2026
Depuis 2019, les rémunérations versées au titre des heures supplémentaires sont exonérées d'impôt sur le revenu dans la limite de 7 500 euros nets par an. Ce…
Pension alimentaire : barème et déduction fiscale en 2026
La pension alimentaire obéit à deux logiques distinctes. Le montant versé est fixé selon un barème indicatif du Ministère de la Justice, en proportion du rev…
Cumul emploi-retraite : règles et plafonds en 2026
Un retraité peut reprendre une activité professionnelle tout en percevant sa pension. Deux régimes coexistent : le cumul intégral (sans plafond de revenus) e…
Micro-foncier : plafond, abattement et régime réel en 2026
Le régime micro-foncier permet aux propriétaires bailleurs de déclarer simplement leurs revenus locatifs. Un abattement forfaitaire de 30 % est appliqué sur …
Charges salariales 2026 : que retient-on sur le salaire brut ?
Entre le salaire brut inscrit au contrat et le net versé sur le compte, l'employeur retient les cotisations sociales salariales. Elles financent la retraite,…
Coût employeur 2026 : combien coûte vraiment un salarié ?
Embaucher coûte bien plus que le salaire net versé. Au brut s'ajoutent les charges patronales, qui représentent environ 42 % du brut pour un non-cadre et jus…
Comment lire son bulletin de paie en 2026 ?
Un bulletin de paie aligne des dizaines de lignes et plusieurs notions de « net » qui prêtent à confusion. Depuis la clarification du modèle, on y trouve le …