Comprendre les mécanismes de calcul derrière chaque simulateur : formules officielles, barèmes 2026, cas pratiques et réponses aux questions fréquentes.
Comment calculer les droits de succession, la plus-value immobilière et les frais de notaire lors de la vente d'un bien hérité. Guide complet avec simulateur…
La taxe foncière est un impôt local dû chaque année par les propriétaires de biens immobiliers. Son calcul repose sur la valeur locative cadastrale, un abatt…
Les frais de notaire varient considérablement selon que vous achetez un bien ancien ou neuf : 7 à 8 % du prix dans l'ancien, contre 2 à 3 % dans le neuf. Voi…
La pension alimentaire est fixée par le juge aux affaires familiales (JAF) en fonction des revenus du débiteur et du nombre d'enfants. Un barème indicatif du…
Tout salarié licencié justifiant d'au moins 8 mois d'ancienneté a droit à une indemnité de licenciement. Son montant est encadré par le Code du travail, mais…
Les droits de succession sont calculés sur la part nette taxable reçue par chaque héritier, après déduction des abattements légaux. Les taux varient fortemen…
La cession d'un bien immobilier génère une plus-value taxable si le prix de vente est supérieur au prix d'acquisition. L'imposition diminue avec la durée de …
Le barème kilométrique permet aux salariés utilisant leur véhicule personnel pour leurs trajets professionnels de déduire leurs frais de transport dans leur …
Le solde de tout compte est le document remis par l'employeur lors de la rupture du contrat de travail. Il récapitule l'ensemble des sommes dues au salarié. …
Le Sénat a voté en décembre 2025 une modification significative du régime d'imposition des plus-values immobilières : réduction de la durée d'exonération d'I…
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2026 finance jusqu'à 40 % du coût plafonné de votre achat immobilier neuf, sans intérêt et avec un différé de remboursement de 5 à …
Un licenciement économique suit une procédure stricte et ouvre droit à des indemnités spécifiques. Ce guide fait le point sur vos droits : indemnité légale o…
La déclaration de revenus 2026 (revenus 2025) s'ouvre en avril. Avant de valider, vérifiez que vous n'oubliez aucune déduction. Frais réels vs abattement 10 …
Le barème kilométrique 2026 (revenus 2025) s'applique pour calculer les indemnités versées par l'employeur ou déduire les frais de déplacement professionnel.…
La taxe foncière a augmenté de 3,9 % en 2025 (revalorisation des bases cadastrales) et de nombreux propriétaires subissent des hausses incomprises. Pourtant,…
Lors d'un divorce ou d'une séparation, la pension alimentaire versée pour les enfants a un impact fiscal significatif. Le parent qui verse peut déduire la pe…
Les droits de succession peuvent représenter une charge importante pour les héritiers, en particulier au-delà des abattements légaux. Ce guide présente les s…
L'IFI 2026 s'applique dès 1 300 000 € de patrimoine immobilier net. Pour les contribuables assujettis, plusieurs mécanismes légaux permettent de réduire — vo…
L'assurance vie reste l'enveloppe fiscale la plus avantageuse en France pour épargner et transmettre. Mais ses règles d'imposition sont complexes : elles var…
Location meublée (LMNP) ou location nue ? Ce choix a des conséquences fiscales majeures sur l'imposition de vos revenus locatifs. La location meublée relève …
La campagne de déclaration des revenus 2025 ouvre le 9 avril 2026. Voici tout ce que vous devez savoir : calendrier officiel, cases à remplir selon votre sit…
L'IFU (Imprimé Fiscal Unique) fourni par votre courtier contient toutes les données, mais le mapping vers les cases de la 2042 n'est pas intuitif. Ce guide f…
Le Plan Épargne Retraite (PER) est l'un des outils de défiscalisation les plus efficaces pour les contribuables à TMI 30 % et plus. Comprendre les plafonds, …
PEA ou CTO : le choix de l'enveloppe fiscale est déterminant pour votre rendement net après impôt. Le PEA offre une exonération d'IR après 5 ans mais avec de…
Entre frères et sœurs, la succession est soumise à un barème spécifique après un abattement de 15 932 €. Les taux de 35 % et 45 % s'appliquent selon les tran…
Le simulateur d'impôt sur le revenu applique le barème progressif 2026, le quotient familial et la décote pour calculer votre IR réel. Voici comment chaque m…
Comment déclarer les retraits et la clôture de votre PEA en 2026 ? Cases 2DH, 3VD, 3VG selon l'ancienneté. Guide complet avec exemples chiffrés.
Quelles charges déduire de vos revenus fonciers en 2026 ? Travaux, intérêts d'emprunt, assurances, charges de copropriété. Guide régime réel avec exemples.
Entre l'abattement forfaitaire de 10 % appliqué automatiquement par l'administration et la déduction des frais réels, le choix peut représenter plusieurs cen…
Le micro-foncier offre un abattement forfaitaire de 30 % sur vos loyers bruts, sans justificatifs, mais est plafonné à 15 000 € de recettes annuelles. Le rég…
Le prélèvement à la source (PAS) est une avance mensuelle sur l'impôt annuel : il ne calcule pas votre impôt définitif, mais en prélève une estimation tout a…
Le PFU (flat tax) s'applique par défaut à 31,4 % sur vos dividendes (12,8 % IR + 18,6 % prélèvements sociaux). Mais si votre tranche marginale d'imposition (…
Les parts de SCI (Société Civile Immobilière) sont intégrées dans l'IFI à hauteur de la fraction représentative d'immeubles. Le calcul n'est pas immédiat : i…