Taxe foncière Aubervilliers

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Valeur locative cadastrale

€/an

Inscrite sur votre avis d'imposition ou consultable auprès du centre des impôts fonciers.

Taux communal

Inclut la part départementale transférée depuis 2021.

Taux intercommunal

Taxe spéciale (GEMAPI, TSE...)

Optionnel : taxe spéciale d'équipement, GEMAPI, etc.

Taxe foncière estimée

648,39 € / an

soit 54,03 € par mois

Comparaison nationale

Taux moyen national39,68 %

Votre taux total43,23 %

Différence annuelle+53,19 €

Détail du calcul

Valeur locative cadastrale3 000,00 €

Abattement forfaitaire (50%)− 1 500,00 €

Base d'imposition1 500,00 €

Part communale (43,12 %)646,80 €

Taxes spéciales (0,11 %)1,59 €

Total annuel648,39 €

Formule appliquée

3 000,00 € × 50% × 43,23 % = 648,39 €

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Taux de taxe foncière à Aubervilliers en 2026

La commune de Aubervilliers (90 259 habitants, département 93, Seine-Saint-Denis) applique un taux communal de 43,12 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,11 %.

Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 43,23 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Aubervilliers

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € :

Base d'imposition : 3 000 € × 50% = 1 500 €
Part communale : 1 500 € × 43,12 % = 647 €
Taxes spéciales : 1 500 € × 0,11 % = 2 €
Total : 648 € / an, soit 54 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A Aubervilliers, vous payez environ 53 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 000 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 % en 2024 (dernières données DGFiP publiées).

Au sein du département 93, Seine-Saint-Denis, le taux communal de Aubervilliers (43,12 %) est superieur à la moyenne départementale de 39,88 %.

Évolution récente de la taxe foncière à Aubervilliers

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Aubervilliers a augmenté ces dernières années en raison de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). En 2023, cette revalorisation était de +7,1%, et en 2024 de +3,9%. Cette hausse s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Aubervilliers en 2026 ?

Le taux communal de taxe foncière à Aubervilliers est de 43,12 % et des taxes spéciales de 0,11 %. Le taux total est donc de 43,23 %.

Comment est calculée la taxe foncière à Aubervilliers ?

La taxe foncière est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale diminuée d'un abattement de 50%. Cette base est multipliée par le taux voté par la commune de Aubervilliers et l'intercommunalité. Par exemple, pour une VLC de 3 000 €, la taxe s'élève à 648 € par an.

La taxe foncière à Aubervilliers est-elle plus élevée que la moyenne ?

Oui, le taux total à Aubervilliers (43,23 %) est supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %. Par rapport au département 93, Seine-Saint-Denis, le taux communal est dans la moyenne. Pour une VLC de 3 000 €, la différence avec la moyenne nationale représente 53 € par an.

Voir toutes les communes du département 93, Seine-Saint-Denis →

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Source : DGFiP, Taux de fiscalité directe locale 2024/2025. Articles 1380, 1388 du Code Général des Impôts. Ce simulateur fournit une estimation indicative. Consultez votre centre des impôts pour votre situation précise.