Taxe foncière Aulnay sous Bois

Taux de taxe foncière à Aulnay sous Bois en 2026

La commune de Aulnay sous Bois (86 522 habitants, département 93, Seine-Saint-Denis) applique un taux communal de 30,69 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,11 %.

Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 30,80 %, inférieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Aulnay sous Bois

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 500 € :

• Base d'imposition : 3 500 € × 50% = 1 750 €
• Part communale : 1 750 € × 30,69 % = 537 €
• Taxes spéciales : 1 750 € × 0,11 % = 2 €
• Total : 539 € / an, soit 45 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A Aulnay sous Bois, vous payez environ 155 € de moins par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 500 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 %, d'après les derniers taux DGFiP publiés (campagne 2024).

Au sein du département 93, Seine-Saint-Denis, le taux communal de Aulnay sous Bois (30,69 %) est inferieur à la moyenne départementale de 39,88 %. Parmi les 40 communes de Seine-Saint-Denis présentes dans notre base, Aulnay sous Bois se classe au rang 39 par taux communal (1 = taux le plus élevé).

Évolution récente de la taxe foncière à Aulnay sous Bois

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Aulnay sous Bois a progressé ces dernières années sous l'effet de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales, indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) de novembre. Sur la période récente, cette revalorisation a atteint +7,1% en 2023, +3,9% en 2024 et +1,7% en 2025. Pour 2026, le calcul ci-dessus applique les taux votés connus à Aulnay sous Bois. Cette hausse des bases s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.