Frais de notaire pour 150 000 €
Pour un achat à 150 000 €, les frais de notaire s'élèvent à 11 815 € dans l'ancien (7,9%) et 4 337 € dans le neuf (2,9%).
Économie neuf vs ancien : 7 478 €
En achetant dans le neuf à 150 000 €, vous économisez 7 478 € sur les frais de notaire grâce à la taxe de publicité foncière réduite (0,715% au lieu de 5,80% de DMTO).
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Le montant de 150 000 € est pré-rempli. Modifiez le prix, le département ou le type de bien pour un calcul personnalisé.
Frais de notaire estimés
11 814,90 €
soit 7,88% du prix d'achat
Estimation indicative basée sur le barème officiel 2026. Le montant exact peut varier selon les spécificités de la transaction (négociation d'émoluments, frais réels de débours, etc.).
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Détail des frais de notaire pour un achat à 150 000 €
Comparaison ancien vs neuf
| Composante | Ancien (4,50%) | Neuf | Ancien (3,80%) |
|---|---|---|---|
| Droits de mutation (DMTO) | 8 550 € | 1 073 € | 7 500 € |
| Émoluments notaire | 1 596 € | 1 596 € | 1 596 € |
| TVA sur émoluments | 319 € | 319 € | 319 € |
| Débours | 1 200 € | 1 200 € | 1 200 € |
| Contribution sécurité immo. | 150 € | 150 € | 150 € |
| Total frais de notaire | 11 815 € | 4 337 € | 10 765 € |
| En % du prix d'achat | 7,9% | 2,9% | 7,2% |
Ancien (4,50%) = taux standard (majorité des départements). Ancien (3,80%) = départements à taux réduit (Indre, Isère, Morbihan, Mayotte). Débours forfaitaires : 1 200 €. Estimations basées sur les barèmes officiels 2026.
Budget entre 100 000 et 200 000 € : optimiser ses frais
C'est la tranche la plus courante pour les primo-accédants en France. À 150 000 €, vos frais de notaire dans l'ancien s'élèvent à 11 815 €, une somme non négligeable qui s'ajoute à votre apport. Pensez à inclure ces frais dans votre plan de financement dès le départ. Certaines banques acceptent de financer les frais de notaire dans le prêt immobilier (prêt à 110%).
Coût total de votre projet immobilier
Pour un achat à 150 000 € dans l'ancien, votre budget total s'élève à 161 815 € (prix + frais de notaire). Dans le neuf, ce total descend à 154 337 €. L'économie potentielle en choisissant le neuf est donc de 7 478 €, uniquement sur les frais de notaire, sans compter les éventuels avantages fiscaux (TVA réduite, exonération de taxe foncière, etc.).
Impact du département sur vos frais
En achetant dans un département à taux réduit (3,80% au lieu de 4,50%), vos frais passent de 11 815 € à 10 765 €, soit une économie de 1 050 €. Les quatre départements concernés sont : l'Indre (36), l'Isère (38), le Morbihan (56) et Mayotte (976).
Frais de notaire pour 150 000 € dans les départements à taux réduit
Quatre départements appliquent un taux DMTO de 3,80% au lieu de 4,50%. Voici le détail des frais pour un achat à 150 000 € dans l'ancien :