Frais de notaire Mayotte (976)
Calculez vos frais de notaire pour un achat immobilier en Mayotte. Taux DMTO départemental : 0,70% (taux réduit), soit un total de 1,90% dans l'ancien.
Taux DMTO réduit
Mayotte fait partie des rares départements à appliquer un taux DMTO de 0,70% au lieu de 4,50%. Pour un achat à 250 000€ dans l'ancien, cela représente une économie d'environ 9 500 € par rapport au taux standard.
Frais de notaire estimés
9 073,70 €
soit 3,63% du prix d'achat
Estimation indicative basée sur le barème officiel 2026. Le montant exact peut varier selon les spécificités de la transaction (négociation d'émoluments, frais réels de débours, etc.).
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Exemples de frais de notaire en Mayotte
| Prix d'achat | Frais (ancien) | % ancien | Frais (neuf) | % neuf |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 6 115 € | 4,1% | 4 337 € | 2,9% |
| 250 000 € | 9 074 € | 3,6% | 6 111 € | 2,4% |
| 400 000 € | 13 512 € | 3,4% | 8 772 € | 2,2% |
Estimations basées sur les taux officiels 2026 pour le département Mayotte (976). Débours forfaitaires : 1 200€. Le montant exact peut varier selon la transaction.
Taux et composition des frais en Mayotte
En Mayotte (976), les frais de notaire pour un achat dans l'ancien se décomposent ainsi :
Taux départemental DMTO
0,70%
Taxe communale additionnelle
1,20%
Total DMTO (ancien)
1,90%
Taxe publicité foncière (neuf)
0,715%
À ces droits de mutation s'ajoutent les émoluments du notaire (barème dégressif national), la TVA sur les émoluments (20%), les débours (~1 200€) et la contribution de sécurité immobilière (0,10% du prix).