Taxe foncière Saint Denis
Rédigé par Victor Aubague Sources : DGFiP, INSEE, BOFiP Mis à jour : mai 2026
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Inscrite sur votre avis d'imposition ou consultable auprès du centre des impôts fonciers.
Inclut la part départementale transférée depuis 2021.
Optionnel : taxe spéciale d'équipement, GEMAPI, etc.
Taxe foncière estimée
575,85 € / an
soit 47,99 € par mois
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Taux de taxe foncière à Saint Denis en 2026
La commune de Saint Denis (156 282 habitants, département 974, La Reunion) applique un taux communal de 36,73 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s'élève à 1,00 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,66 %.
Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 38,39 %, inférieur à la moyenne nationale de 39,68 %.
Exemple de calcul à Saint Denis
Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 500 € :
- Base d'imposition : 3 500 € × 50% = 1 750 €
- Part communale : 1 750 € × 36,73 % = 643 €
- Part intercommunale : 1 750 € × 1,00 % = 18 €
- Taxes spéciales : 1 750 € × 0,66 % = 12 €
- Total : 672 € / an, soit 56 € / mois
Comparaison avec la moyenne nationale
A Saint Denis, vous payez environ 23 € de moins par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 500 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 %, d'après les derniers taux DGFiP publiés (campagne 2024).
Au sein du département 974, La Reunion, le taux communal de Saint Denis (36,73 %) est inferieur à la moyenne départementale de 44,18 %. Parmi les 24 communes de La Reunion présentes dans notre base, Saint Denis se classe au rang 23 par taux communal (1 = taux le plus élevé).
Évolution récente de la taxe foncière à Saint Denis
Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Saint Denis a progressé ces dernières années sous l'effet de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales, indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) de novembre. Sur la période récente, cette revalorisation a atteint +7,1% en 2023, +3,9% en 2024 et +1,7% en 2025. Pour 2026, le calcul ci-dessus applique les taux votés connus à Saint Denis. Cette hausse des bases s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint Denis en 2026 ?
Comment est calculée la taxe foncière à Saint Denis ?
La taxe foncière à Saint Denis est-elle plus élevée que la moyenne ?
Taxe foncière dans les communes voisines
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