Taxe foncière Saint Denis
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Inscrite sur votre avis d'imposition ou consultable auprès du centre des impôts fonciers.
Inclut la part départementale transférée depuis 2021.
Optionnel : taxe spéciale d'équipement, GEMAPI, etc.
Taxe foncière estimée
575,85 € / an
soit 47,99 € par mois
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Taux de taxe foncière à Saint Denis en 2026
La commune de Saint Denis (156 282 habitants, département 974, La Reunion) applique un taux communal de 36,73 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s’élève à 1,00 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,66 %.
Le taux total appliqué sur la base d’imposition est de 38,39 %, inférieur à la moyenne nationale de 39,68 %.
Exemple de calcul à Saint Denis
Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € :
- Base d’imposition : 3 000 € × 50% = 1 500 €
- Part communale : 1 500 € × 36,73 % = 551 €
- Part intercommunale : 1 500 € × 1,00 % = 15 €
- Taxes spéciales : 1 500 € × 0,66 % = 10 €
- Total : 576 € / an, soit 48 € / mois
Comparaison avec la moyenne nationale
A Saint Denis, vous payez environ 19 € de moins par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 000 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s’établit à 39,68 % en 2024 (dernières données DGFiP publiées).
Évolution récente de la taxe foncière à Saint Denis
Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Saint Denis a augmenté ces dernières années en raison de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales indexée sur l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). En 2023, cette revalorisation était de +7,1%, et en 2024 de +3,9%. Cette hausse s’applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint Denis en 2026 ?
Comment est calculée la taxe foncière à Saint Denis ?
La taxe foncière à Saint Denis est-elle plus élevée que la moyenne ?
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← Simulateur principal taxe foncièreSource : DGFiP, Taux de fiscalité directe locale 2024/2025. Articles 1380, 1388 du Code Général des Impôts. Ce simulateur fournit une estimation indicative. Consultez votre centre des impôts pour votre situation précise.