Taxe foncière Saint Andre

Rédigé par Victor Aubague Sources : DGFiP, INSEE, BOFiP Mis à jour : mai 2026

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Valeur locative cadastrale

€/an

Inscrite sur votre avis d'imposition ou consultable auprès du centre des impôts fonciers.

Taux communal

Inclut la part départementale transférée depuis 2021.

Taux intercommunal

Taxe spéciale (GEMAPI, TSE…)

Optionnel : taxe spéciale d'équipement, GEMAPI, etc.

Taxe foncière estimée

632,30 € / an

soit 52,69 € par mois

Comparaison nationale

Taux moyen national39,68 %

Votre taux total42,15 %

Différence annuelle+37,10 €

Détail du calcul

Valeur locative cadastrale3 000,00 €

Abattement forfaitaire (50%)− 1 500,00 €

Base d'imposition1 500,00 €

Part communale (39,48 %)592,20 €

Part intercommunale (2,00 %)30,00 €

Taxes spéciales (0,67 %)10,10 €

Total annuel632,30 €

Formule appliquée

3 000,00 € × 50% × 42,15 % = 632,30 €

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Taux de taxe foncière à Saint Andre en 2026

La commune de Saint Andre (57 626 habitants, département 974, La Reunion) applique un taux communal de 39,48 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s'élève à 2,00 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,67 %.

Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 42,15 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Saint Andre

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 500 € :

Base d'imposition : 3 500 € × 50% = 1 750 €
Part communale : 1 750 € × 39,48 % = 691 €
Part intercommunale : 1 750 € × 2,00 % = 35 €
Taxes spéciales : 1 750 € × 0,67 % = 12 €
Total : 738 € / an, soit 61 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A Saint Andre, vous payez environ 43 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 500 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 %, d'après les derniers taux DGFiP publiés (campagne 2024).

Au sein du département 974, La Reunion, le taux communal de Saint Andre (39,48 %) est inferieur à la moyenne départementale de 44,18 %. Parmi les 24 communes de La Reunion présentes dans notre base, Saint Andre se classe au rang 18 par taux communal (1 = taux le plus élevé).

Évolution récente de la taxe foncière à Saint Andre

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Saint Andre a progressé ces dernières années sous l'effet de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales, indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) de novembre. Sur la période récente, cette revalorisation a atteint +7,1% en 2023, +3,9% en 2024 et +1,7% en 2025. Pour 2026, le calcul ci-dessus applique les taux votés connus à Saint Andre. Cette hausse des bases s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint Andre en 2026 ?

Le taux communal voté à Saint Andre s'établit à 39,48 %, auquel s'ajoute un taux intercommunal de 2,00 % et des taxes spéciales de 0,67 %, ce qui porte le taux total à 42,15 %.

Comment est calculée la taxe foncière à Saint Andre ?

La taxe se calcule à partir de la valeur locative cadastrale, après abattement forfaitaire de 50%. Cette base est multipliée par les taux votés par la commune et l'intercommunalité. Avec une VLC de 3 500 €, la facture annuelle ressort à 738 €.

La taxe foncière à Saint Andre est-elle plus élevée que la moyenne ?

Le taux total de Saint Andre (42,15 %) dépasse la moyenne nationale de 39,68 %. Dans le département de La Reunion, la commune occupe le rang 18 sur 24 par taux communal. Pour une VLC de 3 500 €, cet écart représente environ 43 € de plus par an qu'avec un taux moyen.

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Source : DGFiP, Taux de fiscalité directe locale 2024/2025. Articles 1380, 1388 du Code Général des Impôts. Ce simulateur fournit une estimation indicative. Consultez votre centre des impôts pour votre situation précise.