Taxe foncière Saint Gervais en Belin

Taux de taxe foncière à Saint Gervais en Belin en 2026

La commune de Saint Gervais en Belin (2 047 habitants, département 72, Sarthe) applique un taux communal de 53,27 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s’élève à 3,50 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,28 %.

Le taux total appliqué sur la base d’imposition est de 57,05 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Saint Gervais en Belin

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € :

• Base d’imposition : 3 000 € × 50% = 1 500 €
• Part communale : 1 500 € × 53,27 % = 799 €
• Part intercommunale : 1 500 € × 3,50 % = 53 €
• Taxes spéciales : 1 500 € × 0,28 % = 4 €
• Total : 856 € / an, soit 71 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A Saint Gervais en Belin, vous payez environ 261 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 000 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s’établit à 39,68 % en 2024 (dernières données DGFiP publiées).

Évolution récente de la taxe foncière à Saint Gervais en Belin

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Saint Gervais en Belin a augmenté ces dernières années en raison de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales indexée sur l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). En 2023, cette revalorisation était de +7,1%, et en 2024 de +3,9%. Cette hausse s’applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.