Taxe foncière Fort-de-France

Taux de taxe foncière à Fort-de-France

La commune de Fort-de-France (75 627 habitants, département 972, Martinique) applique un taux communal de 48,70 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties (taux voté en 2024, source DGFiP). Le taux intercommunal s'élève à 1,50 %. Les taxes spéciales et syndicales (TSE, GEMAPI, syndicats intercommunaux) ajoutent 1,56 %.

Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 51,76 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Fort-de-France

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 500 € :

• Base d'imposition : 3 500 € × 50% = 1 750 €
• Part communale : 1 750 € × 48,70 % = 852 €
• Part intercommunale : 1 750 € × 1,50 % = 26 €
• Taxes spéciales : 1 750 € × 1,56 % = 27 €
• Total : 906 € / an, soit 75 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

À Fort-de-France, vous payez environ 211 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 500 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 %, d'après les derniers taux DGFiP publiés (campagne 2024).

Au sein du département 972, Martinique, le taux communal de Fort-de-France (48,70 %) est supérieur à la moyenne départementale de 46,05 %. Parmi les 28 communes de Martinique présentes dans notre base, Fort-de-France se classe au rang 12 par taux communal (1 = taux le plus élevé).

Évolution récente de la taxe foncière à Fort-de-France

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Fort-de-France a progressé ces dernières années sous l'effet de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales, indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) de novembre. Sur la période récente, cette revalorisation a atteint +7,1 % en 2023, +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025 et +0,8 % en 2026. Le calcul ci-dessus applique les taux votés connus à Fort-de-France. Cette hausse des bases s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.