Taxe foncière Poitiers

Taux de taxe foncière à Poitiers

La commune de Poitiers (92 513 habitants, département 86, Vienne) applique un taux communal de 49,34 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties (taux voté en 2024, source DGFiP). Le taux intercommunal s'élève à 5,17 %. Les taxes spéciales et syndicales (TSE, GEMAPI, syndicats intercommunaux) ajoutent 0,33 %.

Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 54,84 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Poitiers

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 500 € :

• Base d'imposition : 3 500 € × 50% = 1 750 €
• Part communale : 1 750 € × 49,34 % = 863 €
• Part intercommunale : 1 750 € × 5,17 % = 90 €
• Taxes spéciales : 1 750 € × 0,33 % = 6 €
• Total : 960 € / an, soit 80 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

À Poitiers, vous payez environ 265 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 500 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 %, d'après les derniers taux DGFiP publiés (campagne 2024).

Au sein du département 86, Vienne, le taux communal de Poitiers (49,34 %) est supérieur à la moyenne départementale de 38,03 %. Parmi les 47 communes de Vienne présentes dans notre base, Poitiers se classe au rang 1 par taux communal (1 = taux le plus élevé).

Évolution récente de la taxe foncière à Poitiers

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Poitiers a progressé ces dernières années sous l'effet de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales, indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) de novembre. Sur la période récente, cette revalorisation a atteint +7,1 % en 2023, +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025 et +0,8 % en 2026. Le calcul ci-dessus applique les taux votés connus à Poitiers. Cette hausse des bases s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.