Taxe foncière Pessac

Taux de taxe foncière à Pessac en 2026

La commune de Pessac (67 522 habitants, département 33, Gironde) applique un taux communal de 47,38 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,22 %.

Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 47,60 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Pessac

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 500 € :

• Base d'imposition : 3 500 € × 50% = 1 750 €
• Part communale : 1 750 € × 47,38 % = 829 €
• Taxes spéciales : 1 750 € × 0,22 % = 4 €
• Total : 833 € / an, soit 69 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A Pessac, vous payez environ 139 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 500 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 %, d'après les derniers taux DGFiP publiés (campagne 2024).

Au sein du département 33, Gironde, le taux communal de Pessac (47,38 %) est superieur à la moyenne départementale de 41,80 %. Parmi les 141 communes de Gironde présentes dans notre base, Pessac se classe au rang 25 par taux communal (1 = taux le plus élevé).

Évolution récente de la taxe foncière à Pessac

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Pessac a progressé ces dernières années sous l'effet de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales, indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) de novembre. Sur la période récente, cette revalorisation a atteint +7,1% en 2023, +3,9% en 2024 et +1,7% en 2025. Pour 2026, le calcul ci-dessus applique les taux votés connus à Pessac. Cette hausse des bases s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.