Taxe foncière Pamandzi

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Valeur locative cadastrale

€/an

Inscrite sur votre avis d'imposition ou consultable auprès du centre des impôts fonciers.

Taux communal

Inclut la part départementale transférée depuis 2021.

Taux intercommunal

Taxe spéciale (GEMAPI, TSE...)

Optionnel : taxe spéciale d'équipement, GEMAPI, etc.

Taxe foncière estimée

684,59 € / an

soit 57,05 € par mois

Comparaison nationale

Taux moyen national39,68 %

Votre taux total45,64 %

Différence annuelle+89,39 €

Détail du calcul

Valeur locative cadastrale3 000,00 €

Abattement forfaitaire (50%)− 1 500,00 €

Base d'imposition1 500,00 €

Part communale (40,29 %)604,35 €

Part intercommunale (4,80 %)72,00 €

Taxes spéciales (0,55 %)8,24 €

Total annuel684,59 €

Formule appliquée

3 000,00 € × 50% × 45,64 % = 684,59 €

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Taux de taxe foncière à Pamandzi en 2026

La commune de Pamandzi (11 802 habitants, département 976, Mayotte) applique un taux communal de 40,29 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s’élève à 4,80 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,55 %.

Le taux total appliqué sur la base d’imposition est de 45,64 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Pamandzi

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € :

Base d’imposition : 3 000 € × 50% = 1 500 €
Part communale : 1 500 € × 40,29 % = 604 €
Part intercommunale : 1 500 € × 4,80 % = 72 €
Taxes spéciales : 1 500 € × 0,55 % = 8 €
Total : 685 € / an, soit 57 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A Pamandzi, vous payez environ 89 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 000 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s’établit à 39,68 % en 2024 (dernières données DGFiP publiées).

Évolution récente de la taxe foncière à Pamandzi

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Pamandzi a augmenté ces dernières années en raison de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales indexée sur l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). En 2023, cette revalorisation était de +7,1%, et en 2024 de +3,9%. Cette hausse s’applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Pamandzi en 2026 ?

Le taux communal de taxe foncière à Pamandzi est de 40,29 %, auquel s’ajoute un taux intercommunal de 4,80 % et des taxes spéciales de 0,55 %. Le taux total est donc de 45,64 %.

Comment est calculée la taxe foncière à Pamandzi ?

La taxe foncière est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale diminuée d’un abattement de 50%. Cette base est multipliée par le taux voté par la commune de Pamandzi et l’intercommunalité. Par exemple, pour une VLC de 3 000 €, la taxe s’élève à 685 € par an.

La taxe foncière à Pamandzi est-elle plus élevée que la moyenne ?

Oui, le taux total à Pamandzi (45,64 %) est supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %. Pour une VLC de 3 000 €, cela représente une différence de 89 € par an.

Voir toutes les communes du département 976, Mayotte →

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Source : DGFiP, Taux de fiscalité directe locale 2024/2025. Articles 1380, 1388 du Code Général des Impôts. Ce simulateur fournit une estimation indicative. Consultez votre centre des impôts pour votre situation précise.