Taxe foncière Le Mans

Taux de taxe foncière à Le Mans en 2026

La commune de Le Mans (147 800 habitants, département 72, Sarthe) applique un taux communal de 34,71 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s'élève à 13,09 %.

Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 47,80 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Le Mans

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € :

• Base d'imposition : 3 000 € × 50% = 1 500 €
• Part communale : 1 500 € × 34,71 % = 521 €
• Part intercommunale : 1 500 € × 13,09 % = 196 €
• Total : 717 € / an, soit 60 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A Le Mans, vous payez environ 122 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 000 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 % en 2024 (dernières données DGFiP publiées).

Au sein du département 72, Sarthe, le taux communal de Le Mans (34,71 %) est inferieur à la moyenne départementale de 39,99 %.

Évolution récente de la taxe foncière à Le Mans

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Le Mans a augmenté ces dernières années en raison de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). En 2023, cette revalorisation était de +7,1%, et en 2024 de +3,9%. Cette hausse s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.