Taxe foncière La Rochelle

Taux de taxe foncière à La Rochelle en 2026

La commune de La Rochelle (80 610 habitants, département 17, Charente-Maritime) applique un taux communal de 54,42 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s'élève à 0,26 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,41 %.

Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 55,09 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à La Rochelle

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 500 € :

• Base d'imposition : 3 500 € × 50% = 1 750 €
• Part communale : 1 750 € × 54,42 % = 952 €
• Part intercommunale : 1 750 € × 0,26 % = 5 €
• Taxes spéciales : 1 750 € × 0,41 % = 7 €
• Total : 964 € / an, soit 80 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A La Rochelle, vous payez environ 270 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 500 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 %, d'après les derniers taux DGFiP publiés (campagne 2024).

Au sein du département 17, Charente-Maritime, le taux communal de La Rochelle (54,42 %) est superieur à la moyenne départementale de 45,18 %. Parmi les 77 communes de Charente-Maritime présentes dans notre base, La Rochelle se classe au rang 3 par taux communal (1 = taux le plus élevé).

Évolution récente de la taxe foncière à La Rochelle

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à La Rochelle a progressé ces dernières années sous l'effet de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales, indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) de novembre. Sur la période récente, cette revalorisation a atteint +7,1% en 2023, +3,9% en 2024 et +1,7% en 2025. Pour 2026, le calcul ci-dessus applique les taux votés connus à La Rochelle. Cette hausse des bases s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.