Taxe foncière La Roche Chalais

Taux de taxe foncière à La Roche Chalais en 2026

La commune de La Roche Chalais (3 069 habitants, département 24, Dordogne) applique un taux communal de 39,36 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s'élève à 7,22 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,34 %.

Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 46,92 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à La Roche Chalais

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 2 500 € :

• Base d'imposition : 2 500 € × 50% = 1 250 €
• Part communale : 1 250 € × 39,36 % = 492 €
• Part intercommunale : 1 250 € × 7,22 % = 90 €
• Taxes spéciales : 1 250 € × 0,34 % = 4 €
• Total : 586 € / an, soit 49 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A La Roche Chalais, vous payez environ 90 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 2 500 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 %, d'après les derniers taux DGFiP publiés (campagne 2024).

Au sein du département 24, Dordogne, le taux communal de La Roche Chalais (39,36 %) est inferieur à la moyenne départementale de 52,12 %. Parmi les 34 communes de Dordogne présentes dans notre base, La Roche Chalais se classe au rang 33 par taux communal (1 = taux le plus élevé).

Évolution récente de la taxe foncière à La Roche Chalais

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à La Roche Chalais a progressé ces dernières années sous l'effet de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales, indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) de novembre. Sur la période récente, cette revalorisation a atteint +7,1% en 2023, +3,9% en 2024 et +1,7% en 2025. Pour 2026, le calcul ci-dessus applique les taux votés connus à La Roche Chalais. Cette hausse des bases s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.