Taxe foncière Creteil

Taux de taxe foncière à Creteil en 2026

La commune de Creteil (93 414 habitants, département 94, Val-De-Marne) applique un taux communal de 43,76 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,11 %.

Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 43,87 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Creteil

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 500 € :

• Base d'imposition : 3 500 € × 50% = 1 750 €
• Part communale : 1 750 € × 43,76 % = 766 €
• Taxes spéciales : 1 750 € × 0,11 % = 2 €
• Total : 768 € / an, soit 64 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A Creteil, vous payez environ 73 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 500 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 %, d'après les derniers taux DGFiP publiés (campagne 2024).

Au sein du département 94, Val-De-Marne, le taux communal de Creteil (43,76 %) est superieur à la moyenne départementale de 36,62 %. Parmi les 47 communes de Val-De-Marne présentes dans notre base, Creteil se classe au rang 4 par taux communal (1 = taux le plus élevé).

Évolution récente de la taxe foncière à Creteil

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Creteil a progressé ces dernières années sous l'effet de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales, indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) de novembre. Sur la période récente, cette revalorisation a atteint +7,1% en 2023, +3,9% en 2024 et +1,7% en 2025. Pour 2026, le calcul ci-dessus applique les taux votés connus à Creteil. Cette hausse des bases s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.