Taxe foncière Chevaigne

Taux de taxe foncière à Chevaigne en 2026

La commune de Chevaigne (2 414 habitants, département 35, Ille-Et-Vilaine) applique un taux communal de 44,67 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s'élève à 1,73 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,23 %.

Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 46,63 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Chevaigne

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 2 500 € :

• Base d'imposition : 2 500 € × 50% = 1 250 €
• Part communale : 1 250 € × 44,67 % = 558 €
• Part intercommunale : 1 250 € × 1,73 % = 22 €
• Taxes spéciales : 1 250 € × 0,23 % = 3 €
• Total : 583 € / an, soit 49 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A Chevaigne, vous payez environ 87 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 2 500 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 %, d'après les derniers taux DGFiP publiés (campagne 2024).

Au sein du département 35, Ille-Et-Vilaine, le taux communal de Chevaigne (44,67 %) est superieur à la moyenne départementale de 40,15 %. Parmi les 128 communes de Ille-Et-Vilaine présentes dans notre base, Chevaigne se classe au rang 12 par taux communal (1 = taux le plus élevé).

Évolution récente de la taxe foncière à Chevaigne

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Chevaigne a progressé ces dernières années sous l'effet de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales, indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) de novembre. Sur la période récente, cette revalorisation a atteint +7,1% en 2023, +3,9% en 2024 et +1,7% en 2025. Pour 2026, le calcul ci-dessus applique les taux votés connus à Chevaigne. Cette hausse des bases s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.