Taxe foncière Aizenay

Taux de taxe foncière à Aizenay en 2026

La commune de Aizenay (10 350 habitants, département 85, Vendee) applique un taux communal de 40,10 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s'élève à 2,00 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,60 %.

Le taux total appliqué sur la base d'imposition est de 42,70 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Aizenay

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € :

• Base d'imposition : 3 000 € × 50% = 1 500 €
• Part communale : 1 500 € × 40,10 % = 602 €
• Part intercommunale : 1 500 € × 2,00 % = 30 €
• Taxes spéciales : 1 500 € × 0,60 % = 9 €
• Total : 641 € / an, soit 53 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A Aizenay, vous payez environ 45 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 000 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s'établit à 39,68 %, d'après les derniers taux DGFiP publiés (campagne 2024).

Au sein du département 85, Vendee, le taux communal de Aizenay (40,10 %) est superieur à la moyenne départementale de 34,75 %. Parmi les 99 communes de Vendee présentes dans notre base, Aizenay se classe au rang 20 par taux communal (1 = taux le plus élevé).

Évolution récente de la taxe foncière à Aizenay

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Aizenay a progressé ces dernières années sous l'effet de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales, indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) de novembre. Sur la période récente, cette revalorisation a atteint +7,1% en 2023, +3,9% en 2024 et +1,7% en 2025. Pour 2026, le calcul ci-dessus applique les taux votés connus à Aizenay. Cette hausse des bases s'applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.