Taxe foncière Saint Jean de Luz

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Valeur locative cadastrale

€/an

Inscrite sur votre avis d'imposition ou consultable auprès du centre des impôts fonciers.

Taux communal

Inclut la part départementale transférée depuis 2021.

Taux intercommunal

Taxe spéciale (GEMAPI, TSE...)

Optionnel : taxe spéciale d'équipement, GEMAPI, etc.

Taxe foncière estimée

432,47 € / an

soit 36,04 € par mois

Comparaison nationale

Taux moyen national39,68 %

Votre taux total28,83 %

Différence annuelle-162,73 €

Détail du calcul

Valeur locative cadastrale3 000,00 €

Abattement forfaitaire (50%)− 1 500,00 €

Base d'imposition1 500,00 €

Part communale (25,44 %)381,60 €

Part intercommunale (2,93 %)43,95 €

Taxes spéciales (0,46 %)6,92 €

Total annuel432,47 €

Formule appliquée

3 000,00 € × 50% × 28,83 % = 432,47 €

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Taux de taxe foncière à Saint Jean de Luz en 2026

La commune de Saint Jean de Luz (15 007 habitants, département 64, Pyrenees-Atlantiques) applique un taux communal de 25,44 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s’élève à 2,93 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,46 %.

Le taux total appliqué sur la base d’imposition est de 28,83 %, inférieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Saint Jean de Luz

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € :

Base d’imposition : 3 000 € × 50% = 1 500 €
Part communale : 1 500 € × 25,44 % = 382 €
Part intercommunale : 1 500 € × 2,93 % = 44 €
Taxes spéciales : 1 500 € × 0,46 % = 7 €
Total : 432 € / an, soit 36 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A Saint Jean de Luz, vous payez environ 163 € de moins par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 000 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s’établit à 39,68 % en 2024 (dernières données DGFiP publiées).

Évolution récente de la taxe foncière à Saint Jean de Luz

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Saint Jean de Luz a augmenté ces dernières années en raison de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales indexée sur l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). En 2023, cette revalorisation était de +7,1%, et en 2024 de +3,9%. Cette hausse s’applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint Jean de Luz en 2026 ?

Le taux communal de taxe foncière à Saint Jean de Luz est de 25,44 %, auquel s’ajoute un taux intercommunal de 2,93 % et des taxes spéciales de 0,46 %. Le taux total est donc de 28,83 %.

Comment est calculée la taxe foncière à Saint Jean de Luz ?

La taxe foncière est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale diminuée d’un abattement de 50%. Cette base est multipliée par le taux voté par la commune de Saint Jean de Luz et l’intercommunalité. Par exemple, pour une VLC de 3 000 €, la taxe s’élève à 432 € par an.

La taxe foncière à Saint Jean de Luz est-elle plus élevée que la moyenne ?

Non, le taux total à Saint Jean de Luz (28,83 %) est inférieur à la moyenne nationale de 39,68 %. Pour une VLC de 3 000 €, cela représente une différence de 163 € par an.

Voir toutes les communes du département 64, Pyrenees-Atlantiques →

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Source : DGFiP, Taux de fiscalité directe locale 2024/2025. Articles 1380, 1388 du Code Général des Impôts. Ce simulateur fournit une estimation indicative. Consultez votre centre des impôts pour votre situation précise.