Taxe foncière Mtsangamouji
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Inscrite sur votre avis d'imposition ou consultable auprès du centre des impôts fonciers.
Inclut la part départementale transférée depuis 2021.
Optionnel : taxe spéciale d'équipement, GEMAPI, etc.
Taxe foncière estimée
457,05 € / an
soit 38,09 € par mois
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Taux de taxe foncière à Mtsangamouji en 2026
La commune de Mtsangamouji (6 586 habitants, département 976, Mayotte) applique un taux communal de 25,00 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s’élève à 4,06 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 1,41 %.
Le taux total appliqué sur la base d’imposition est de 30,47 %, inférieur à la moyenne nationale de 39,68 %.
Exemple de calcul à Mtsangamouji
Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € :
- Base d’imposition : 3 000 € × 50% = 1 500 €
- Part communale : 1 500 € × 25,00 % = 375 €
- Part intercommunale : 1 500 € × 4,06 % = 61 €
- Taxes spéciales : 1 500 € × 1,41 % = 21 €
- Total : 457 € / an, soit 38 € / mois
Comparaison avec la moyenne nationale
A Mtsangamouji, vous payez environ 138 € de moins par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 000 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s’établit à 39,68 % en 2024 (dernières données DGFiP publiées).
Évolution récente de la taxe foncière à Mtsangamouji
Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Mtsangamouji a augmenté ces dernières années en raison de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales indexée sur l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). En 2023, cette revalorisation était de +7,1%, et en 2024 de +3,9%. Cette hausse s’applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mtsangamouji en 2026 ?
Comment est calculée la taxe foncière à Mtsangamouji ?
La taxe foncière à Mtsangamouji est-elle plus élevée que la moyenne ?
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