Taxe foncière Baie-Mahault
Sélectionnez une ville pour pré-remplir les taux, ou saisissez-les manuellement.
Inscrite sur votre avis d'imposition ou consultable auprès du centre des impôts fonciers.
Inclut la part départementale transférée depuis 2021.
Optionnel : taxe spéciale d'équipement, GEMAPI, etc.
Taxe foncière estimée
674,67 € / an
soit 56,22 € par mois
Aucune donnée envoyée à nos serveurs, simulation 100% locale
Taux de taxe foncière à Baie-Mahault en 2026
La commune de Baie-Mahault (31 370 habitants, département 971, Guadeloupe) applique un taux communal de 44,14 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s’élève à 0,50 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,34 %.
Le taux total appliqué sur la base d’imposition est de 44,98 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.
Exemple de calcul à Baie-Mahault
Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € :
- Base d’imposition : 3 000 € × 50% = 1 500 €
- Part communale : 1 500 € × 44,14 % = 662 €
- Part intercommunale : 1 500 € × 0,50 % = 8 €
- Taxes spéciales : 1 500 € × 0,34 % = 5 €
- Total : 675 € / an, soit 56 € / mois
Comparaison avec la moyenne nationale
A Baie-Mahault, vous payez environ 79 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 000 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s’établit à 39,68 % en 2024 (dernières données DGFiP publiées).
Évolution récente de la taxe foncière à Baie-Mahault
Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Baie-Mahault a augmenté ces dernières années en raison de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales indexée sur l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). En 2023, cette revalorisation était de +7,1%, et en 2024 de +3,9%. Cette hausse s’applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Baie-Mahault en 2026 ?
Comment est calculée la taxe foncière à Baie-Mahault ?
La taxe foncière à Baie-Mahault est-elle plus élevée que la moyenne ?
Voir toutes les communes du département 971, Guadeloupe →
Besoin d'un calcul avec d'autres taux ?
← Simulateur principal taxe foncièreSource : DGFiP, Taux de fiscalité directe locale 2024/2025. Articles 1380, 1388 du Code Général des Impôts. Ce simulateur fournit une estimation indicative. Consultez votre centre des impôts pour votre situation précise.