Taxe foncière Cepet 2026 — Taux et simulateur

Taux de taxe foncière à Cepet en 2026

La commune de Cepet (2 288 habitants, département 31 — Haute-Garonne) applique un taux communal de 49,92 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s’élève à 7,26 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,27 %.

Le taux total appliqué sur la base d’imposition est de 57,45 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.

Exemple de calcul à Cepet

Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € :

Base d’imposition : 3 000 € × 50% = 1 500 €
Part communale : 1 500 € × 49,92 % = 749 €
Part intercommunale : 1 500 € × 7,26 % = 109 €
Taxes spéciales : 1 500 € × 0,27 % = 4 €
Total : 862 € / an, soit 72 € / mois

Comparaison avec la moyenne nationale

A Cepet, vous payez environ 267 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 000 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s’établit à 39,68 % en 2024 (dernières données DGFiP publiées).

Évolution récente de la taxe foncière à Cepet

Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Cepet a augmenté ces dernières années en raison de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales indexée sur l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). En 2023, cette revalorisation était de +7,1%, et en 2024 de +3,9%. Cette hausse s’applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Cepet en 2026 ?

Le taux communal de taxe foncière à Cepet est de 49,92 %, auquel s’ajoute un taux intercommunal de 7,26 % et des taxes spéciales de 0,27 %. Le taux total est donc de 57,45 %.

Comment est calculée la taxe foncière à Cepet ?

La taxe foncière est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale diminuée d’un abattement de 50%. Cette base est multipliée par le taux voté par la commune de Cepet et l’intercommunalité. Par exemple, pour une VLC de 3 000 €, la taxe s’élève à 862 € par an.

La taxe foncière à Cepet est-elle plus élevée que la moyenne ?

Oui, le taux total à Cepet (57,45 %) est supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %. Pour une VLC de 3 000 €, cela représente une différence de 267 € par an.