Estimez votre taxe foncière à Nantes (44 — Loire-Atlantique) avec les taux en vigueur. Le simulateur intègre les taux communal, intercommunal et taxes spéciales pour un résultat précis.
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Inscrite sur votre avis d'imposition ou consultable auprès du centre des impôts fonciers.
Inclut la part départementale transférée depuis 2021.
Optionnel : taxe spéciale d'équipement, GEMAPI, etc.
Taxe foncière estimée
795,27 € / an
soit 66,27 € par mois
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La commune de Nantes (328 144 habitants, département 44 — Loire-Atlantique) applique un taux communal de 46,34 % pour la taxe foncière sur les propriétés bâties. Le taux intercommunal s’élève à 6,41 %. Les taxes spéciales (GEMAPI, TSE) ajoutent 0,27 %.
Le taux total appliqué sur la base d’imposition est de 53,02 %, supérieur à la moyenne nationale de 39,68 %.
Pour un bien dont la valeur locative cadastrale est de 3 000 € :
A Nantes, vous payez environ 200 € de plus par an que la moyenne nationale (pour une VLC de 3 000 €). Le taux moyen national de la taxe foncière s’établit à 39,68 % en 2024 (dernières données DGFiP publiées).
Comme dans toutes les communes françaises, la taxe foncière à Nantes a augmenté ces dernières années en raison de la revalorisation forfaitaire des bases cadastrales indexée sur l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). En 2023, cette revalorisation était de +7,1%, et en 2024 de +3,9%. Cette hausse s’applique indépendamment de toute décision du conseil municipal.
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← Simulateur principal taxe foncièreSource : DGFiP — Taux de fiscalité directe locale 2024/2025. Articles 1380, 1388 du Code Général des Impôts. Ce simulateur fournit une estimation indicative. Consultez votre centre des impôts pour votre situation précise.