Département 85 · Taux DMTO 4,50%

Frais de notaire Vendée (85)

Calculez vos frais de notaire pour un achat immobilier en Vendée. Taux DMTO départemental : 4,50% , soit un total de 5,70% dans l'ancien.

Calculez vos frais de notaire
€

Frais de notaire estimés

18 573,70 €

soit 7,43% du prix d'achat

Détail du calcul
Droits de mutation (DMTO) — 5,70%14 250,00 €
\u00c9moluments du notaire (bar\u00e8me d\u00e9gressif)2 394,75 €
TVA sur \u00e9moluments (20%)478,95 €
D\u00e9bours et frais divers (forfait)1 200,00 €
Contribution de s\u00e9curit\u00e9 immobili\u00e8re (0,10%)250,00 €
Total frais de notaire18 573,70 €

Estimation indicative basée sur le barème officiel 2026. Le montant exact peut varier selon les spécificités de la transaction (négociation d'émoluments, frais réels de débours, etc.).

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Exemples de frais de notaire en Vendée

Prix d'achat Frais (ancien) % ancien Frais (neuf) % neuf
150 000 € 11 815 € 7,9% 4 337 € 2,9%
250 000 € 18 574 € 7,4% 6 111 € 2,4%
400 000 € 28 712 € 7,2% 8 772 € 2,2%

Estimations basées sur les taux officiels 2026 pour le département Vendée (85). Débours forfaitaires : 1 200€. Le montant exact peut varier selon la transaction.

Taux et composition des frais en Vendée

En Vendée (85), les frais de notaire pour un achat dans l'ancien se décomposent ainsi :

Taux départemental DMTO

4,50%

Taxe communale additionnelle

1,20%

Total DMTO (ancien)

5,70%

Taxe publicité foncière (neuf)

0,715%

À ces droits de mutation s'ajoutent les émoluments du notaire (barème dégressif national), la TVA sur les émoluments (20%), les débours (~1 200€) et la contribution de sécurité immobilière (0,10% du prix).

Questions fréquentes — Vendée

Quel est le taux DMTO en Vendée (85) ?
En Vendée, le taux départemental des droits de mutation (DMTO) est de 4,50%. Avec la taxe communale additionnelle de 1,20%, le taux total s'élève à 5,70% pour un achat dans l'ancien.
Combien coûtent les frais de notaire pour un achat à 250 000€ en Vendée ?
Pour un achat à 250 000€ dans l'ancien en Vendée, les frais de notaire s'élèvent à environ 18 574€ (soit 7,4% du prix). Dans le neuf, ils sont d'environ 6 111€ (2,4%).
Les frais de notaire sont-ils moins chers en Vendée que dans d'autres départements ?
Vendée applique le taux DMTO standard de 4,50%, comme la majorité des départements français. Le taux total avec la taxe communale est de 5,80%. Seuls quelques départements (Indre, Isère, Morbihan, Mayotte) bénéficient d'un taux réduit à 3,80%.

Départements voisins

17
Charente-Maritime DMTO : 4,50% (total 5,70%)
44
Loire-Atlantique DMTO : 4,50% (total 5,70%)
49
Maine-et-Loire DMTO : 4,50% (total 5,70%)
79
Deux-Sèvres DMTO : 4,50% (total 5,70%)
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